不动产登记证书上写的有效期一般是指该不动产登记证书的有效使用期限，一般情况下，不动产登记证书的有效期应当填写“永久有效”，即永久性的有效期，表明该不动产登记证书在法律上具有真实效力。
不动产人登记证书注意事项：
不动产登记证明应当由不动产登记出具，内容应当包括以下几项：
一、基本信息：不动产登记证明应当明确标明不动产单元的名称、不动产单元地址、不动产单元号、权利人姓名、不动产单元所有权证号和登记时间；
二、权属状况：证明应当同时包括不动产单元的权利性质（如所有权、抵押权等）及权利数额（如抵押权金额等）；
三、受理情况：不动产登记证明应当明确标明此次受理是否有效，及受理的事项；
四、其他补充内容：不动产登记证明还可以根据实际情况追加其他相关内容，如抵押权人的身份证号码或者其他证件号码等。
不动产人登记证书应涵盖如下条款：
一、不动产证书应当写明以下内容：
1、不动产的名称、位置、性质、状况和用途；
2、不动产的权利人的姓名或名称；
3、不动产的登记时间；
4、不动产的面积、计量单位；
5、不动产的财产关系；
6、不动产的界限、所有权证明文件；
7、不动产的权利范围；
8、不动产的权利期限；
9、不动产的注册单位及其；
10、不动产的备案号码；
11、不动产的登记证书编号。
二、不动产证书应当包括以下内容：
1、不动产的基本信息，包括不动产的地址、面积等；
2、不动产的权利人信息，包括权利人的姓名、性别、出生日期等；
3、不动产的权利类型，如所有权、使用权、担保权等；
4、不动产的权利期限，如永久、限期、终身等；
5、不动产的权利范围，表明不动产的权利范围；
6、不动产的登记时间及登记单位；
7、不动产的备案号码；
8、不动产的登记证书编号。
不动产登记保密协议范本示例
加强涉密资料的管理，确保数据的，防止发生丢失泄密事件，防范非法使用行为，根据《中华共和国测绘法》、《中华共和国保守国家秘密法》及《中华共和国保守国家秘密法实施办法》等有关法律法规，特制定本协议书。
一、本责任书所述“提供方”为;“使用方”为。
二、本协议所述“保密资料”包括
三、使用方须严格按照《中华共和国保守国家秘密法》、《中华共和国保守国家秘密法实施办法》、《计算机信息系统保密管理暂行规定》、《国家秘密载体保密管理的规定》等相关法律法规及管理文件的要求，对保密资料进行有效管理，做好工作。
四、使用方为保密资料的安全管理者。使用方不得将保密资料用于以外的任何地方及二次开发。
五、保密资料在使用方存放设施与条件应符合国家保密、消防及档案管理的有关规定和要求，并建立完善的数据资料保密内部管理制度;经批准复制的载体要进行编号与登记，按同等密级进行管理;涉密计算机系统应按相关规定办理批准使用手续，严防失泄密事件的发生。
六、使用方有责任和义务进行经常性的保密教育和检查,落实各项保密措施,使所属人员知悉与其工作有关的保密范围和各项保密制度。一旦发生泄密涉密事件，使用方负全部责任，福建省国土资源厅将视情节予以警告，情节严重的，将报请上级有关批示处理。
七、本责任书自签订之日起生效。
八、本责任书一式两份，分别由提供单位与使用单位存档备查。
使用方单位(签章)：_________________
负责人(签字)：_________________
联系电话：_________________
通讯地址：_________________
经手人：_________________
_________年______月_____日
扩展说明：不动产登记证明的面积准吗？
不一定。一般来说，不动产权证上应当载明房屋结构、层数、建筑面积和批准使用的土地面积。但在实践中，由于历史原因造成的不动产权证资料损坏、无法准确证明房屋面积或面积计算错误等问题，导致了不动产权证上出现面积误差可以根据以下情况来算!
1、以实测面积为准
在现实生活中，由于户籍人员的粗心大意或测量不准确，房屋权属证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度上的不一致。因此，当被征收人认为记录面积小于实际面积时，法院可以组织当事人进行实地测量。如果实际测量面积大于记录面积，则应补偿实际测量面积。
2、以证据证明的面积为准
在面积不一致的情况下，如果你能提供足够的房屋产权状况信息或其他信息，并能有效推翻房屋产权证上方的面积，这样一来，应对有证据证明的面积给予补偿。
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