性条款
1. 合同有效性：双方当事人签订本合同即表示其同意其具有约束力，承包人应当按本合同约定履行义务。
2. 无效条款：双方当事人应当认真遵守本合同的全部内容，如果本合同的任何一条被认定为无效或不可执行，则此等无效或不可执行条款应被撤销，且不影响其他条款的有效性。
3. 终止条款：双方当事人有权根据本合同的约定或因不可抗力、法律法规变化等原因，终止本合同，并就终止后的事宜另行签订新的协议。
承包合同终止通知书注意事项：
1、土地承包合同应当由乙方拥有的土地的所有权人、甲方承包人和其他有关方（如果有的话）共同签订。
2、土地承包合同应当明确甲方承包人的身份、乙方拥有的土地的性质、承包方式和承包期限，以及其他相关事宜。
3、土地承包合同应当明确甲方承包人的权利和义务，以及乙方拥有的土地的权利和义务，以及有关方的权利和义务。
4、土地承包合同应当明确变更、解除和终止的手续，以及因违约而出现的索赔、赔偿等情况。
5、土地承包合同应当明确不可抗力、政策变化等事件对合同履行的影响及处理办法。
6、土地承包合同应当明确本合同的管辖权和争议的解决方式。
7、土地承包合同应当明确其他有关事宜。
承包合同终止通知书必要条款：
土地流转承包合同书应遵照国家有关法律、法规和政策，根据双方当事人具体情况，签订有效的土地流转承包合同书，以保证双方合法权益。一般土地流转承包合同书应包括以下条款：
一、签订双方
甲方：（出让方姓名、住址）
乙方：（受让方姓名、住址）
二、土地信息
1. 土地位置：（如：xx县xx乡xx村xx组）
2. 土地面积：（单位：亩）
3. 土地使用权期限：（如：20年）
4. 土地类型：（如：耕地、林地、草地等）
三、承包费安排
1. 乙方承担的承包费：（如：按xx/亩的标准支付）
2. 乐鱼官网入口的支付方式：（如：一次性支付，或分次支付）
四、其他条款
1. 合同有效期：（如：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止）
2. 违约责任：（如：双方应严格遵守本合同约定，如违约，应承担相应的责任）
以上就是土地流转承包合同书的简要内容，根据实际情况，可以补充或修改其中的条款以满足双方的要求。
合同终止通知书范本示例
____________：
我们双方于________年_____月_____日签订的劳动合同将于________年_____月_____日期限届满(终止条件已出现)，单位(本人)决定不再续订劳动合同，现根据《劳动法》第_____条的规定，决定与你(单位)终止劳动合同，请你(单位)于________年_____月_____日前到__________________部门(给予)办理终止劳动合同手续。
通知方：________________(签名或盖章)
________年________月________日
扩展说明：村委有权终止承包合同吗？
土地承包合同是承包人和村委会签订的,所以村委会在一定的情形下,有权取消土地承包合同。
出现两种情形的，农村集体经济组织报经原批准用地的批准，可以收回土地使用权：
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的。
二、解除农村土地承包合同的情形有哪些
解除农村土地承包合同的情形有：
一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重，承包合同全部无法履行的。
七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
【法律依据】
《中华共和国土地管理法》
第六十六条，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
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