写有效性规则的方法：
1. 确定一个适当的目标。要确定有效性规则的目标，需要考虑清楚这些规则将如何有助于实现所设定的目标。
2. 选择合适的指标。根据设定的目标，选择合适的指标来衡量有效性。
3. 设定指标的具体标准。根据设定的指标，确定具体的达成标准。
4. 制定具体的执行流程和规则。明确有效性规则的责任人、实施时间、实施方式、报告标准等。
5. 选择合适的评估工具。根据设定的指标，选择合适的评估工具，比如问卷、调查表等。
6. 收集、分析数据。收集、分析有效性规则的实施情况，以及对应的指标变化情况。
7. 根据评估结果进行修正。根据评估结果，制定针对性的修正方案，使有效性规则更加完善。
条约租房自如应涵盖如下条款：
1. definitions: in this agreement, the following words and phrases shall have the meanings set out hereunder unless otherwise indicated:
2. obligations of party a: party a shall be responsible for the following obligations:
3. obligations of party b: party b shall be responsible for the following obligations:
4. remedies: if either party fails to perform any obligation or promise under this agreement, the other party shall have the right to pursue legal remedies.
5. dispute resolution: all disputes arising out of or in connection with this agreement shall be settled by means of friendly negotiation.
6. governing law: this agreement shall be governed by and interpreted in accordance with the laws of [country or state].
7. severability: if any provision of this agreement is held to be invalid or unenforceable, such provision shall be severed and the remaining provisions shall remain in full force and effect.
8. termination: this agreement shall be terminated upon written notice from either party.
9. notices: all notices under this agreement shall be in writing and sent to the addresses of both parties as stated herein.
10. entire agreement: this agreement constitutes the entire agreement between the parties and supersedes all prior agreements, understandings and negotiations, whether oral or written.
条约租房自如应包括下列内容：
出租房子条约应包括以下内容：
1. 房子的地址、面积及物业信息；
2. 出租方与承租方的身份信息，包括姓名、、身份证号等；
3. 租金的数额及收取方式，如每月、每季度、每年等；
4. 租赁期限与续约条款，明确承租人是否有续租的权利；
5. 房屋租赁期间的维修和保养责任；
6. 违约责任及惩罚；
7. 其他条款。
租房合同不平等条约范本示例
出租方（甲方） 身份证号码：_________________ 承租方（乙方） 身份证号码：_________________ 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：_________________ 一、租赁地址：_________________ 二、室内附属设施：_________________ 三、租用期限及其约定：_________________ 1.租用期限：_________________自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日； 2.房屋租金：_________________每月_____元币； 3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：_________________ （1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达天； （4）连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：_________________ 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
扩展说明：自如租房怎么签约？
首先你可以在自如app上直接浏览房源然后约管家看房，要签约的话直接可以在app线上签约
其次你还可以找任意一家链家门店，找经纪人给你匹配房源，然后经纪人带你看房，全程讲解，陪同，签约，物业交割，不收取中介费
但以上两种形式都会走正常自如线上签约流程，价格也不可谈，因为走的是平台签约，自如是有服务费标准的。
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