一、双方认同：
1、甲方：（出让方）
2、乙方：（受让方）
二、双方一致同意：
1、甲方同意将其所拥有的农村宅基地（地块编号/土地使用权证号：_________ ）转让给乙方。
2、乙方同意以________元（币大写：____________）的价格，将甲方的农村宅基地购买。
3、乙方同意支付完毕以上金额后，甲方应当向乙方交付农村宅基地的土地使用权证书并办理相关手续。
三、本条款未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。
四、本条款一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签字
甲方：
乙方：
农村宅基地权属证明的注意事项：
宅基地权属证明是房产所有权的证明，由当地根据《不动产权证书管理条例》颁发。它记载了房屋所有者的姓名、住址以及对应的房屋面积等信息。在法庭上，宅基地权属证明具有法律效力，是证明房屋所有权的有效文件。因此，当遇到房屋所有权问题时，法庭将会要求当事人出示宅基地权属证明，作为有关房屋所有权的依据。
农村宅基地权属证明应具备这些方面：
一、宅基地权属证明的效力
1.宅基地权属证明是由当地村委会出具的，具有法律效力，可以用来证明持有人对该房屋或土地的所有权。
2.宅基地权属证明能够作为买卖房屋或土地时的重要凭据，并可用于其他权利的确认。
3.宅基地权属证明的法律效力是有限的，它不能替代国家出具的权属证明，如土地使用权证、宗地证等。
二、具体流程
1.申请人向当地村委会提交宅基地权属证明申请书，并同时提交身份证明文件和财产权属证明文件；
2.当地村委会根据申请人提供的材料，对其提交的权属进行审核，并出具宅基地权属证明；
3.申请人拿到宅基地权属证明后，可以正式享受该房屋或土地的所有权，并可以把宅基地权属证明作为买卖房屋或土地的重要凭据。
宅基地权属证明简易模板范本示例
兹有我村村民________________，性别__________，身份证号：___________________，现年___________岁，家中现有__________口人，一直居住在_____________，该村民在村中有宅基地，住宅面积_____________平方米。
特此证明！
村民委员会(盖鲜章)
_____________年__________月__________日
扩展说明：农村宅基地面积怎么证明？
丈量面积后向有关部门报审。
农村的宅基地，现在要求是一户一主，因世代相传，其面积多少不等。有的户占有大面积的宅基地，虽然是住着一户，可面积耍以其他三四户还多，最近有文件下达，耍求一户一定，并每户规定只可二今半，也就是一百五十平方米多点，多超部分耍征收税金，不过还没执行。
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