一、总的原则:
1.遗嘱应当由遗嘱人(即发出遗嘱的人)亲自签字或者盖章,并且拥有完全民事行为能力。
2.遗嘱必须是书面形式,不得采取口头形式。
3.遗嘱必须要有相应的证明文件,如法院出具的遗嘱确认书,不然无效。
4.遗嘱的内容要清晰,不得有疑义,必须包括遗嘱人的姓名、出生日期、住址、身份证号码等信息,以及遗嘱人理解自己拥有的房地产情况,以及遗赠的方式等信息。
二、具体流程:
1.准备遗嘱文件,按照上述原则,编写明确的遗嘱文件,并在文件中加入遗嘱人的签名或者盖章。
2.将遗嘱文件送交法院,由法院依据《中华共和国遗嘱证书管理条例》及相关法律法规,遗嘱文件,确认其有效性。
3.法院出具遗嘱确认书,经过确认后,法院会出具遗嘱确认书,出具此书即表示遗嘱文件已有效,可以执行。
4.遗嘱生效,遗嘱生效后,遗嘱人的房地产遗赠将按照遗嘱的内容执行。
书房地产报告节能评估应包括下列内容:
一、引言
1. 本合约系根据《中华共和国合同法》、《房地产中介管理条例》等有关法律、法规制定;
2. 本合约由乙方提供的房地产居间服务,甲方以买卖双方同意的价款作为报酬;
二、合同主体
1. 甲方:买卖双方
2. 乙方:房地产居间服务机构
三、合同内容
1. 乙方承诺为甲方提供专业的房地产居间服务,包括但不限于:
2. 根据甲方要求,为甲方寻找真实可靠的房地产买卖相关信息;
3. 在甲方要求及同意的情况下,配合甲方与买方以及卖方进行洽谈,协助甲方完成房地产买卖;
4. 根据甲方要求,提供其他必要的服务。
四、合同期限
1. 本合约有效期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日;
2. 乙方在本合约有效期内,保证向甲方提供专业的房地产居间服务;
五、报酬
1. 双方同意按下列方式确定报酬:
2. 乙方向甲方收取成交价款的xx%作为居间服务费;
3. 报酬以实际成交价款为准,甲方和乙方另行签订报酬协议;
六、违约责任
1. 双方均应严格遵守本合约约定;
2. 如果一方违反合同约定,应当承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失;
七、争议解决
1. 遇到争议,双方应友好协商解决;
2. 协商不成,提交当地仲裁机构仲裁;
八、其他
1. 本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份;
2. 合同自双方签字盖章之日起生效。
书房地产报告节能评估应具备这些方面:
尊敬的先生/女士:
您好!我叫xxx,是一名房地产专业的顾问。本报告旨在给您咨询,关于如何制定一个合理的房地产合同策划报告。
首先,您应该明确你的需求,以便根据客户的要求制定出一个适当的房地产合同计划报告。对于对投资房地产感兴趣的客户,您应该提供一些有关房地产投资的信息,包括市场调查、投资策略、财务分析、法律咨询、投资机会等。此外,您还应该为客户提供一些关于房地产合同的相关信息,包括合同条款、执行期限、付款方式、履行义务等等。
接下来,您应该根据客户的需求,结合自己的专业知识,制定一份完整的房地产合同策划报告。报告应包括目标分析部分、市场分析、投资计划、投资风险评估、经济效益等内容。在这个过程中,您可以采用不同的方式来展示报告,如文字报告、图形报告、表格报告等。
最后,您应该对制定的报告进行,以确保报告的准确性和完整性。在过程中,您可以采用不同的方法,如专家、自我、外部等,以确保报告的质量。
以上就是有关如何制定房地产合同策划报告的建议。希望报告能够为您提供帮助。
谨此,
xxx
房地产评估合同范本示例
委托估价方:(以下简称甲方)受托估价方:(以下简称乙方)甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:______
一、甲方因为,特委托乙方对进行评估。
二、甲方应 _____年_____月_____日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。
甲方应向乙方提交的资料如下:______
1.上述住宅楼房的确权证明材料复印件;
2.其他有关资料。
三、乙方应根据甲方委托评估的目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。
四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向主管部门申报外,未经对方同意,不得对外公开或泄露给他人。
五、经甲、乙双方商定,甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关 房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[20______]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费,向乙方支付评估费。
六、甲方如中途中断委托评估,乙方不退还甲方预付的评估费。
七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜,由双方另行协商解决。
八、本协议 ___________年_____月_____日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日
扩展说明:节能评估报告书和节能评估报告表区别?
主要区别在于内容的详细度、用法、评估范围不同。
1、报告书比报告表详细 节能报告与节能报告形式的深度相似,但节能报告形式的废话少,页面简单,但报告的核心内容报告形式也应相同。
2、用法不同 只有用电量大于500万千瓦时、综合能耗大于1000吨标煤的项目才能进行节能报告。统一是报告的形式。同时,综合能耗超过5000吨标煤的项目需要省级审核。
3、评估范围不同 节能评价报告是对用能单位工程的评价。特别报告是对特定项目的评估。从能耗角度评价本项目工艺设备是否先进可行。运用科学严谨的评价方法,客观、全面地分析了建设项目合理用能的先进性和薄弱环节,判断了建设项目合理用能的政策符合性、科学性和可行性。来源:-节能评估报告 来源:-固定资产投资项目节能评估和暂行办法
评论列表 (0)